Estimation théorique
Avenue Pierre Brossolette,10000 Troyes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Brossolette,10000-Troyes indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 32 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 10 | 365 | 650 | 180000€ | 493€ |
2021-01-11 | 65 | RUE ANDRE BEURY | 2 | 89 | 0 | 135000€ | 1517€ |
2020-01-22 | 10 | RUE EUGENE BELGRAND | 5 | 126 | 92 | 162000€ | 1286€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES TERRASSES | 8 | 178 | 1261 | 595000€ | 3343€ |
2022-06-22 | 4 | RUE GEORGES PARGEAS | 5 | 64 | 447 | 177000€ | 2766€ |
2022-06-22 | 6 | RUE GEORGES PARGEAS | 5 | 85 | 428 | 174000€ | 2047€ |
2022-03-26 | 79 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 105 | 399 | 165000€ | 1571€ |
2022-12-05 | 10 | RUE GEORGES PARGEAS | 3 | 79 | 377 | 200000€ | 2532€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE LA VISITATION | 4 | 120 | 124 | 124000€ | 1033€ |
2020-11-23 | 10 | BD GAL CHARLES DELESTRAINT | 5 | 100 | 135 | 104000€ | 1040€ |
2021-05-28 | 5 | RUE ARSENE BOULAT | 7 | 155 | 455 | 352500€ | 2274€ |
2019-07-19 | 3 | RUE ARSENE BOULAT | 6 | 130 | 204 | 300000€ | 2308€ |
2022-06-14 | 3 | RUE ARSENE BOULAT | 6 | 130 | 204 | 308000€ | 2369€ |
2021-11-08 | 12 | RUE JACQUES BOURGOIN | 4 | 90 | 134 | 273550€ | 3039€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DE MADAGASCAR | 2 | 60 | 124 | 261000€ | 4350€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 70 | 130 | 141000€ | 2014€ |
2020-02-22 | 6 | RUE DE MADAGASCAR | 6 | 90 | 255 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-28 | 9 | RUE PIERRE GILLON | 7 | 200 | 272 | 190000€ | 950€ |
2023-02-13 | 141 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 144 | 399 | 100000€ | 694€ |
2022-12-05 | 15 | RUE FRANCOIS GENTIL | 3 | 84 | 67 | 68000€ | 810€ |
2022-09-30 | 15 | RUE FRANCOIS GENTIL | 3 | 84 | 67 | 68000€ | 810€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DES BAS TREVOIS | 3 | 84 | 580 | 320000€ | 3810€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DE LA TOUR BOILEAU | 6 | 141 | 68 | 268000€ | 1901€ |
2022-05-05 | 3 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 52 | 71 | 58000€ | 1115€ |
2022-04-22 | 9 | BD DU QUATORZE JUILLET | 5 | 125 | 0 | 230000€ | 1840€ |
2022-12-16 | 6 | RUE D ITALIE | 4 | 94 | 211 | 130000€ | 1383€ |
2021-05-31 | 10 | RUE LA MONTEE DES CHANGES | 5 | 160 | 222 | 577000€ | 3606€ |
2021-10-22 | 13 | BD VICTOR HUGO | 4 | 65 | 102 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 21 | BD GEORGES POMPIDOU | 2 | 54 | 497 | 125000€ | 2315€ |
2021-04-19 | 24 | RUE DES GAYETTES | 6 | 141 | 766 | 265000€ | 1879€ |
2019-11-06 | 158 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 160 | 551 | 311600€ | 1948€ |
2020-02-24 | 160 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 74 | 0 | 99000€ | 1338€ |
2019-07-22 | 26 | BD VICTOR HUGO | 7 | 190 | 688 | 399000€ | 2100€ |
2020-08-24 | 5 | RUE GRENOUILLET | 6 | 82 | 364 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-01 | 13 | RUE JULES DIDIER | 6 | 195 | 686 | 410000€ | 2103€ |
2019-07-05 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 160 | 272 | 456000€ | 2850€ |
2020-01-15 | 23 | RUE BEGAND | 3 | 108 | 312 | 330000€ | 3056€ |
2021-11-05 | 60 | RUE COURTALON | 7 | 170 | 378 | 370000€ | 2176€ |
2021-11-15 | 19 | RUE JULES DIDIER | 5 | 150 | 500 | 180000€ | 1200€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE LA VICOMTE | 2 | 50 | 46 | 183000€ | 3660€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 73 | 335 | 161000€ | 2205€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 94 | 494 | 186000€ | 1979€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 542 | 197500€ | 2532€ |
2019-06-26 | 18 | RUE GUSTAVE MICHEL | 4 | 140 | 300 | 182000€ | 1300€ |
2021-03-22 | 5 | RUE ETIENNE DUPONT | 4 | 85 | 242 | 185400€ | 2181€ |
2022-07-04 | 3 | IMP CLEMENCE FENARD | 7 | 145 | 415 | 299445€ | 2065€ |
2022-04-25 | 11 | RUE ETIENNE DUPONT | 4 | 90 | 168 | 90000€ | 1000€ |
2022-03-03 | 10 | RUE GUSTAVE MICHEL | 3 | 91 | 248 | 120000€ | 1319€ |
2022-01-18 | 12 | RUE ETIENNE DUPONT | 4 | 94 | 276 | 103000€ | 1096€ |
2022-07-13 | 8 | RUE ETIENNE DUPONT | 3 | 88 | 250 | 162000€ | 1841€ |
2021-02-19 | 16 | RUE ETIENNE DUPONT | 6 | 110 | 207 | 178000€ | 1618€ |
2023-04-05 | 16 | RUE ETIENNE DUPONT | 6 | 110 | 207 | 226000€ | 2055€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 95 | 239 | 220000€ | 2316€ |
2021-07-09 | 4 | RUE BRISEBARRE | 4 | 110 | 143 | 231750€ | 2107€ |
2019-10-09 | 44 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 160 | 187 | 290000€ | 1813€ |
2020-01-15 | 17 | RUE FRANCOIS FERRER | 6 | 120 | 243 | 140000€ | 1167€ |
2020-05-14 | 16 | RUE CHARLES DUTREIX | 4 | 105 | 589 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-23 | 9 | RUE EDME BOURSAULT | 5 | 131 | 291 | 206000€ | 1573€ |
2022-03-02 | 44 | RUE JAILLANT DESCHAINETS | 8 | 180 | 150 | 299000€ | 1661€ |
2019-07-31 | 9 | RUE FRANCOIS FERRER | 4 | 90 | 498 | 145000€ | 1611€ |
2022-07-25 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 107 | 528 | 270000€ | 2523€ |
2020-10-22 | 18 | RUE CHARLES DUTREIX | 4 | 68 | 190 | 95000€ | 1397€ |
2020-05-14 | 1 | RUE EDME BOURSAULT | 4 | 86 | 529 | 235000€ | 2733€ |
2022-11-04 | 1 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 155 | 672 | 221000€ | 1426€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 54 | 675 | 69960€ | 1296€ |
2020-12-22 | 31 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 56 | 348 | 91000€ | 1625€ |
2023-04-04 | 24 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 6 | 108 | 114 | 250000€ | 2315€ |
2020-05-28 | 20 | RUE CHARLES DUTREIX | 5 | 160 | 819 | 258000€ | 1613€ |
2021-05-19 | 30 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 5 | 114 | 138 | 335165€ | 2940€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DE L ANCIEN STADE | 4 | 95 | 480 | 141600€ | 1491€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DU CLOITRE ST ETIENNE | 4 | 80 | 344 | 120000€ | 1500€ |
2022-11-08 | 36 | RUE URBAIN IV | 7 | 198 | 0 | 130000€ | 657€ |
2022-06-07 | 36 | RUE URBAIN IV | 7 | 198 | 0 | 224000€ | 1131€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DU VELO | 3 | 60 | 317 | 184600€ | 3077€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 170 | 83 | 305400€ | 1796€ |
2021-06-25 | 5 | RUE D ALSACE LORRAINE | 2 | 37 | 272 | 82000€ | 2216€ |
2020-06-18 | 10 | RUE DU VELO | 2 | 30 | 0 | 30000€ | 1000€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DU VELO | 2 | 29 | 0 | 47000€ | 1621€ |
2020-02-13 | 17 | RUE VALTAT | 3 | 87 | 323 | 135000€ | 1552€ |
2020-05-27 | 12 | RUE CHARLES DERNUET | 3 | 68 | 488 | 157000€ | 2309€ |
2021-05-05 | 15 | RUE D ALSACE LORRAINE | 1 | 36 | 207 | 136600€ | 3794€ |
2022-05-31 | 39 | RUE DU PARADIS | 3 | 85 | 140 | 201600€ | 2372€ |
2022-07-28 | 21 | RUE PAUL DUBOIS | 10 | 276 | 195 | 445000€ | 1612€ |
2021-05-20 | 19 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 85 | 724 | 140000€ | 1647€ |
2020-09-21 | 6 | RUE PAILLOT DE MONTABERT | 4 | 121 | 62 | 215000€ | 1777€ |
2021-03-26 | 69 | RUE GENERAL DE GAULLE | 9 | 200 | 173 | 380000€ | 1900€ |
2020-11-04 | 4 | RUE NUNGESSER | 5 | 117 | 258 | 210000€ | 1795€ |
2019-10-14 | 13 | RUE VALTAT | 4 | 85 | 375 | 161000€ | 1894€ |
2020-02-17 | 4 | RUE MARCEL DUPONT | 4 | 85 | 402 | 187000€ | 2200€ |
2022-03-23 | 13 | RUE DE L ANCIEN STADE | 5 | 126 | 814 | 200000€ | 1587€ |
2022-07-20 | 1 | RUE ANDRE MASSIN | 4 | 90 | 552 | 138000€ | 1533€ |
2021-01-06 | 34 | RUE COURTALON | 8 | 190 | 595 | 745000€ | 3921€ |
2020-01-17 | 32 | RUE THIERS | 4 | 81 | 147 | 190000€ | 2346€ |
2022-11-14 | 32 | RUE THIERS | 4 | 81 | 147 | 250000€ | 3086€ |
2019-11-08 | 13 | RUE LACHAT | 2 | 48 | 0 | 85000€ | 1771€ |
2019-11-08 | 13 | RUE LACHAT | 3 | 65 | 0 | 210000€ | 3231€ |
2021-02-05 | 3 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 110 | 110 | 153000€ | 1391€ |
2021-06-25 | 7 | RUE VALTAT | 5 | 116 | 195 | 87000€ | 750€ |
2019-11-27 | 17 | RUE ADOLPHE THIERS | 5 | 126 | 284 | 235000€ | 1865€ |
2022-03-31 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 257 | 224000€ | 2489€ |
2020-05-20 | 152 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 71 | 165000€ | 2292€ |
2020-11-03 | 106 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 229 | 225 | 160000€ | 699€ |
2020-01-17 | 1 | VLA COURTALON | 8 | 202 | 322 | 670000€ | 3317€ |
2019-10-02 | 3 | RUE VALTAT | 4 | 62 | 127 | 80000€ | 1290€ |
2022-02-23 | 20 | RUE COURTALON | 7 | 110 | 723 | 605000€ | 5500€ |
2020-11-24 | 12 | RUE NUNGESSER | 3 | 56 | 496 | 50000€ | 893€ |
2019-07-02 | 38 | AV WILSON | 3 | 61 | 372 | 52500€ | 861€ |
2019-10-24 | 38 | AV WILSON | 3 | 61 | 372 | 110000€ | 1803€ |
2020-10-30 | 19 | RUE ARGENCE | 9 | 270 | 268 | 740000€ | 2741€ |
2022-06-16 | 4 | RUE JACQUARD | 4 | 78 | 499 | 145000€ | 1859€ |
2022-10-21 | 2 | IMP HENRI CHARLIER | 2 | 37 | 17 | 73000€ | 1973€ |
2020-06-22 | 3 | RUE COURTALON | 5 | 190 | 605 | 431000€ | 2268€ |
2022-12-15 | 3 | RUE COURTALON | 5 | 190 | 605 | 638000€ | 3358€ |
2021-01-25 | 4 | RUE ANDRE MASSIN | 3 | 54 | 193 | 72000€ | 1333€ |
2022-05-31 | 4 | RUE ANDRE MASSIN | 3 | 54 | 193 | 86000€ | 1593€ |
2020-03-05 | 36 | RUE CHARLES DUTREIX | 6 | 161 | 0 | 188250€ | 1169€ |
2020-01-14 | 25 | RUE ARGENCE | 10 | 207 | 254 | 455000€ | 2198€ |
2020-12-10 | 19 | RUE LACHAT | 4 | 69 | 91 | 156400€ | 2267€ |
2021-08-06 | 36 | RUE JULES DIDIER | 5 | 143 | 147 | 188000€ | 1315€ |
2020-05-28 | 1 | RUE JAILLANT DESCHAINETS | 9 | 250 | 251 | 300000€ | 1200€ |
2022-02-17 | 23 | RUE ARGENCE | 5 | 120 | 82 | 265000€ | 2208€ |
2020-01-06 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 253 | 211000€ | 2110€ |
2023-01-04 | 7 | RUE NUNGESSER | 8 | 150 | 690 | 348000€ | 2320€ |
2019-11-09 | 44 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 199 | 67000€ | 705€ |
2022-06-18 | 44 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 150 | 199 | 290100€ | 1934€ |
2020-09-11 | 4 | RUE ANDRE MASSIN | 5 | 151 | 541 | 39000€ | 258€ |
2020-01-10 | 4 | RUE ANDRE MASSIN | 5 | 151 | 541 | 105000€ | 695€ |
2020-01-30 | 40 | AV WILSON | 3 | 75 | 363 | 138000€ | 1840€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DU CAPITAINE GAUVIN | 4 | 79 | 305 | 134000€ | 1696€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DU CAPITAINE GAUVIN | 4 | 79 | 305 | 177600€ | 2248€ |
2022-07-29 | 15 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 76 | 1588 | 220000€ | 2895€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DES HAUTS CLOS | 4 | 60 | 189 | 104500€ | 1742€ |
2021-08-03 | 31 | RUE EMILE GAUTHIER | 4 | 90 | 196 | 186600€ | 2073€ |
2021-07-16 | 29 | RUE EMILE GAUTHIER | 3 | 88 | 142 | 220000€ | 2500€ |
2019-06-18 | 40 | RUE CHARLES DUTREIX | 3 | 51 | 370 | 100000€ | 1961€ |
2022-03-04 | 40 | RUE CHARLES DUTREIX | 3 | 51 | 370 | 135000€ | 2647€ |
2022-03-04 | 6 | RUE DES FRERES GILLET | 4 | 67 | 671 | 159000€ | 2373€ |
2022-07-11 | 40 | AV WILSON | 4 | 75 | 189 | 130000€ | 1733€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 174 | 179000€ | 1884€ |
2021-07-15 | 22 | RUE MARCEL DUPONT | 4 | 132 | 416 | 350000€ | 2652€ |
2022-08-03 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 252 | 201000€ | 2513€ |
2021-11-05 | 10 | VLA COURTALON | 8 | 221 | 184 | 427800€ | 1936€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DES HAUTS CLOS | 6 | 107 | 239 | 126000€ | 1178€ |
2021-04-07 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 88 | 194 | 300000€ | 3409€ |
2022-08-02 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 88 | 194 | 408000€ | 4636€ |
2022-10-14 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 159 | 360 | 385000€ | 2421€ |
2020-11-20 | 40 | RUE CHARLES DUTREIX | 3 | 55 | 166 | 137000€ | 2491€ |
2022-08-04 | 20 | RUE NUNGESSER | 4 | 80 | 277 | 220000€ | 2750€ |
2022-01-07 | 221 | RUE DU FBG CRONCELS | 4 | 120 | 99 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-14 | 13 | RUE NUNGESSER | 5 | 84 | 322 | 173675€ | 2068€ |